Dakonderhoud in Groningen is een jaarlijkse ronde langs goot, nok, lood en bedekking. Het werk is meestal klein. Het voorkomt dat een klein gebrek een lek wordt. Schade door slecht onderhoud van je dak wordt bovendien niet vergoed.
Wat er elk jaar gebeurt
Laat je dak minimaal twee keer per jaar bekijken. Plan één ronde na de winter en één na de bladval.
- Goten en regenpijpen. Schoon en vrij van blad, zodat het water kan wegstromen.
- Pannen en nok. Verschoven, gebroken of ontbrekende pannen en loszittende nokken.
- Mos en algen. Ze houden vocht vast, vooral op de noordkant.
- Dakramen en dakkapellen. Kit, aansluitingen en houtwerk.
- Lood. Randen bij schoorsteen en muur kunnen scheuren.
- Platte daken. Afvoer, naden, randen en plekken met stilstaand water.
Na een storm kijkt de dakdekker mee. Bij storm Conall gold voor Groningen code oranje, met kans op schade aan daken.
Binnenstad en villawijken
De binnenstad is beschermd stadsgezicht. Panden staan dicht op elkaar, met druppen ertussen voor de waterafvoer. Een goot in zo'n smalle ruimte is lastig te bereiken. Een steiger of hoogwerker hoort dan bij de ronde. Plan het werk daarom ruim vooraf en bundel het met een tweede klus.
In het Zuiderpark staan villa's uit de jaren na 1881. Het villadorp Haren heeft veel bomen. In zulke straten vult de goot sneller, en is twee keer per jaar schoonmaken nodig. Een villa heeft verder veel lood, kilgoten en schoorstenen om na te lopen.
Naoorlogse wijken
In Groningen werden tussen 1963 en 1971 ongeveer twaalfduizend woningen gebouwd. Vinkhuizen is in de jaren zestig en zeventig in hoog tempo gebouwd. Veel daken in die wijken zijn plat of flauw. Daar draait het onderhoud om de bedekking. EPDM wordt sinds ongeveer 1963 gebruikt. Bij een dak van die leeftijd letten de dakdekker op scheuren, naden en loslatende randen.
Wat vergunningvrij blijft
Regulier onderhoud, zoals het vervangen van dakbedekking, is vergunningvrij. Bij een monument of in een rijksbeschermd stadsgezicht kijk je eerst in het Omgevingsloket.
Gaswinning en je dak
Heb je schade door gaswinning? Meld die bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Onderhoud staat daar los van. Wel helpt een foto van de staat van het dak om later te zien wat er is veranderd.
Eerst een controle
Niet zeker hoe je dak erbij ligt? Vraag dan een dakinspectie in Groningen aan. Voor een goot die overloopt lees je dakgoot.
Wat dakonderhoud bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Groningen bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.